Vocht in muur door lekkage: zo droogt en herstelt u de muur

Vocht in de muur door een lekkage: wat doet u direct?

Komt er nog water bij? Beperk dan eerst de schade. Wat u doet, hangt af van waar het water vandaan komt.

Vermoedt u een lekkende waterleiding? Zet dan de vaatwasser, wasmachine en andere apparaten die water gebruiken uit en draai alle kranen dicht. Kijk daarna naar de watermeter. Loopt die nog door, dan zit het lek in de binnenleiding, na de watermeter. Sluit in dat geval de hoofdkraan. Die zit waar de waterleiding uw woning binnenkomt, meestal vlak voor de watermeter in de meterkast, de kelder of een meterput.

Komt het water via het dak, de dakgoot of de gevel naar binnen? Dan helpt de hoofdkraan niet. Dat geldt ook voor een lek in een cv-leiding, want daar komt het water uit het verwarmingscircuit en niet uit de drinkwaterleiding.

Doe in alle gevallen het volgende:

• Vang het water op en haal meubels, kleden en andere spullen weg uit de natte zone.
• Maak foto’s van de vochtplek, de lekkage en beschadigde spullen, voordat u iets weghaalt of repareert.
• Komt het vocht in de buurt van stopcontacten, schakelaars of bedrading? Gebruik die dan niet en schakel de groep in de meterkast uit als u daar droog en veilig bij kunt. Laat de installatie daarna nakijken door een elektricien, bijvoorbeeld 040 Elektricien.
• Woont u in een huurwoning? Meld de lekkage dan direct bij uw verhuurder. De leidingen in huis zijn van de eigenaar van de woning.

Meer algemene tips leest u in onze blog over wat u doet bij een lekkage in huis.

Is de vochtplek wel het gevolg van een lekkage?

Niet elke vochtige muur komt door een kapotte leiding. Ook condens, optrekkend vocht en regen die door de gevel trekt, geven vochtplekken. Het patroon van de plek zegt veel over de oorzaak.

Een handige tip: trek met potlood een dunne lijn langs de rand van de vochtplek en zet de datum erbij. Zo ziet u de dagen erna of de plek groter of kleiner wordt.

Lekkage, condens, optrekkend of doorslaand vocht?

De tabel hieronder helpt u op weg. De kenmerken zijn aanwijzingen, geen zekere diagnose. Twijfelt u, laat de oorzaak dan onderzoeken.

Wijst alles op optrekkend of doorslaand vocht? Dan is een loodgieter niet de juiste partij. Die problemen vragen een bouwkundige oplossing.

Waar komt het water in de muur vandaan?

Water volgt de weg van de minste weerstand. De vochtplek zit daardoor niet altijd recht voor of onder het lek, maar soms een flink stuk verderop.

In een binnenmuur zijn waterleidingen, afvoeren en verwarmingsleidingen de bekendste bronnen. Moet u de cv-ketel steeds bijvullen? Dan loopt er ergens water weg uit de verwarming, bijvoorbeeld door een lekkage in de vloerverwarming.

Vocht in de muur door een lekkage in de badkamer komt vaak door kitnaden, voegen of de aansluitingen rond douche en bad. Lees hoe u een lekkage in de badkamer opspoort. In de keuken zitten de kraan, de afvoer en de vaatwasser dicht bij elkaar. Lees meer over lekkage in de keuken.

Zit de vochtplek bovenaan een muur en wordt hij groter na regen? Denk dan aan het dak, een lekkend dakraam of de dakgoot. Vocht in de muur door een dakgoot ontstaat vaak als de goot overloopt en het water langs de gevel naar binnen trekt.

Muur drogen na lekkage: hoe lang duurt dat?

Een natte muur heeft geen vaste droogtijd. Het hangt af van hoeveel water de muur heeft opgenomen, het materiaal, de dikte van de muur, de afwerking, de temperatuur en de ventilatie. Een muur met tegels aan één kant droogt bijvoorbeeld langzamer.

Reken bij een goed doorweekte muur eerder in weken dan in dagen. Een dikke of sterk verzadigde muur kan enkele maanden nodig hebben. Vuistregels als “een muur droogt 1 of 2 centimeter per maand” kloppen niet voor elke situatie. Meet daarom de voortgang, in plaats van alleen de dagen af te tellen.

Vocht uit de muur halen na een lekkage

Is het lek verholpen? Dan haalt u het vocht uit de muur door te verwarmen en te ventileren. Warmte laat het vocht verdampen, ventilatie voert de vochtige lucht af. Alleen de verwarming hoger zetten met alles dicht helpt dus niet. Laat ventilatieroosters dag en nacht open en zet in ruimtes zonder roosters een raam op een kier. Zet elke dag even ramen tegenover elkaar open. Houd de ruimte op een normale temperatuur, overdag minimaal 18 graden.

Bouwdroger, luchtontvochtiger of vochtvreter?

Heeft de muur veel water opgenomen, dan versnelt een bouwdroger het drogen. Die haalt vocht uit de lucht, waardoor er weer nieuw vocht uit de muur kan verdampen. Een condensdroger werkt het best in een verwarmde ruimte, een adsorptiedroger ook bij lagere temperaturen. Een gewone luchtontvochtiger helpt bij een kleine vochtplek. Een vochtvreter haalt te weinig vocht uit de lucht voor een doorweekte muur.

Waarom wordt de vochtplek soms eerst groter?

Na het repareren van een lek kan de vochtplek eerst groter lijken. Tijdens het drogen verspreidt het water zich door het materiaal naar plekken waar het kan verdampen. Dat betekent niet meteen dat het lek nog actief is. Volg de plek met de potloodlijn. Groeit hij na een paar weken nog steeds of loopt de watermeter door terwijl alles dicht staat? Laat de oorzaak dan opnieuw onderzoeken. Lees ook hoe u een lekkage in de waterleiding opspoort.

Hoe weet u of de muur echt droog is?

Kijken en voelen is niet genoeg. Een muur kan aan de oppervlakte droog aanvoelen, terwijl er dieper nog vocht zit.

Een vochtmeter helpt om de voortgang te volgen. Let wel op: de meeste vochtmeters voor thuisgebruik geven bij steen, beton en pleisterwerk een relatieve waarde. Er is geen vast percentage waarbij elke muur droog is. Zouten in de muur, metalen delen en het soort materiaal kunnen de meting beïnvloeden. Meet daarom zo:

1. Kies een paar vaste meetpunten in de vochtplek en markeer ze met potlood.
2. Meet ook op een droog deel van dezelfde muur of een vergelijkbare muur. Dat is uw referentie.
3. Meet steeds met hetzelfde apparaat en dezelfde instelling, en schrijf de waarden op.
4. Herhaal de meting om de paar dagen. Pas als de waarden op de vochtplek een tijd gelijk blijven aan de droge referentie, is de muur waarschijnlijk droog.

Een folietest is alleen een grove aanwijzing: condens onder luchtdicht geplakte folie betekent dat er nog vocht uit de muur komt, maar geen condens bewijst niet dat de muur door en door droog is. Twijfelt u, laat dan een vakman meten.

Schimmel na een lekkage verwijderen

Hoe sneller natte materialen drogen, hoe kleiner de kans op schimmel. Blijven ze langer dan ongeveer 24 tot 48 uur nat, dan neemt het risico op schimmelgroei duidelijk toe. Hoe snel schimmel na een lekkage echt zichtbaar wordt, hangt af van het materiaal en de temperatuur.

Pak eerst de vochtbron aan en haal daarna de schimmel weg met een toegestane schimmelbestrijder. Die herkent u volgens de GGD aan een code op de verpakking die begint met NL of EU, of eindigt op een N. Maak het oppervlak eerst vochtig, zodat er minder sporen in de lucht komen. Volg de gebruiksaanwijzing, ventileer goed en meng nooit verschillende schoonmaakmiddelen, zoals soda, bleek en chloor. Daarbij kunnen schadelijke gassen ontstaan.

Zit de schimmel in gipsplaat, hout of kit, gaat het om meer dan ongeveer een vierkante meter of komt hij steeds terug? Schakel dan een vakman in. Heeft u gevoelige longen, laat het schoonmaken dan door iemand anders doen.

Schilder nooit over schimmel heen. De schimmel groeit dan door de nieuwe verf.

Waterschade aan de muur herstellen

Begin pas met herstellen als de oorzaak weg is en de muur goed droog is. Anders sluit u vocht op achter nieuw stucwerk, verf of behang.

Kijk eerst of het pleisterwerk nog goed vastzit. Klinkt het hol als u erop tikt, of zit er een bobbel in? Dan moet dat deel vaak worden weggehaald en opnieuw worden gestuct. Bij een voorzetwand of een muur met isolatie erachter kan de voorkant droog zijn terwijl het vocht er nog achter zit. Ruikt het muf of blijft de wand vochtig, laat dan beoordelen of de wand plaatselijk open moet.

Een vaste wachttijd voor stucen, schilderen of behangen is er niet. De muur moet droog en stevig zijn, daarna bepalen de voorschriften van het product hoe lang u wacht. Blijft er een gele of bruine waterkring zichtbaar? Gebruik dan een vlekisolerende primer of isolerende muurverf, want gewone muurverf laat zo’n kring vaak weer doorschijnen.

Moet de muur opnieuw gestuct of geschilderd worden? Binnen 040 Groep regelen we dat met 040 Stucadoor en 040 Schilder. U houdt dan één aanspreekpunt, van het verhelpen van de lekkage tot de afwerking van de muur.

Lekkage in de muur en de verzekering

Of de schade verzekerd is, hangt af van de oorzaak en van uw polis. Schade door een plotselinge lekkage aan een leiding valt vaak onder de opstalverzekering, soms inclusief het opsporen van het lek en het openbreken van de muur. Schade door achterstallig onderhoud, zoals versleten kitnaden of een verstopte dakgoot, is vaak uitgesloten. Beschadigde spullen vallen meestal onder de inboedelverzekering.

Maak foto’s voordat u iets repareert of weggooit, noteer wanneer u de lekkage ontdekte en bewaar offertes en facturen. Neem bij twijfel contact op met uw verzekeraar voordat u grote herstelwerkzaamheden laat uitvoeren.

Hoe voorkomt u nieuwe vochtschade?

Controleer minstens een keer per jaar of uw hoofdkraan goed dichtgaat, zoals Brabant Water aanraadt. Houd ook kitnaden, de koppelingen onder de gootsteen, de cv-druk en de dakgoten in de gaten. Hoe eerder u een lekkage ontdekt, hoe minder water er in de muur trekt.

Lekkage in de muur in Eindhoven of omgeving? Neem contact op

Ziet u een vochtplek, maar weet u niet waar het water vandaan komt? Of vermoedt u een lekkage aan een leiding, afvoer of de verwarming? Laat de oorzaak dan eerst opsporen en verhelpen door een erkend loodgieter, zoals 040 Loodgieter, voordat u de muur gaat herstellen. Wij helpen u in Eindhoven en omgeving.

Bel ons op 040-2051882 of mail naar info@040loodgieter.nl. U kunt ook direct een gratis offerte aanvragen via het onderstaande formulier.